Мой блог

Уважаемые посетители блога, адвокат в ближайшее время ответит на Ваш вопрос. Ответы адвоката в данном блоге носят рекомендательный характер.

Александра Анатольевна Никитина

Вопросы и ответы  Задать вопрос
26.08.2016  Александр
Добрый день Александра! Мои родители из Крыма переехали в Германию.В наличии Украинские загран.паспорта+Немецкие внутренние имеются документы на владение земли в Крыму(сейчас она в аренде)В Крыму проживает брат гражданин России как им проще передать ему владение этой землёй.

26.08.2016

Задать вопрос

Добрый день. Ваши родители могут оформить переход права либо про договору дарения, либо по договору купли-продажи. Более подробно смогу сказать только после предоставления мне документов.

26.08.2016  Олег
Добрый день!
Имею квартиру в Крыму с правом собственности в долях с совершеннолетней дочерью. Мы граждане Украины, российские паспорта не оформляли, хотя прописаны до сих пор в Крыму. Есть необходимость продажи квартиры.
Как известно, переходный период в законодательстве Крыма продлен до 1 января 2017, а теперь и до 2019 года.
Вопрос: при продаже квартиры мы будем неризидентами с необходимостью оплаты 30% НДФЛ или же в переходный период будет нулевая ставка (владеем недвижимостью более 5 лет)?
Спасибо!

26.08.2016

Задать вопрос

Добрый день. С данным вопросом обратитесь в федеральную налоговую службу.

25.08.2016  раиса
Здравствуйте! Помогите пожалуйста мне. У меня в Крыму,Белогорский р-н, есть домик, но землю не приватизировала. Живу в Киеве, жизнь сложилась так,что мне негде жить в Киеве и я вынуждена приехать в Крым,в свой дом. Говорят что не пропишут и т.д.Подскажите что делать и с пропиской и с землей???? Заранее благодарна за консультацию.

25.08.2016

Задать вопрос

Добрый день. Вам необходимо начать с оформления земли, потом дома, а потом прописки. Если документов подтверждающих Ваше право собственности на дом нет, то никто Вас туда не пропишет.

25.08.2016  Галина
Добрый день! Помогите разобраться в налогообложении в части НДФЛ.
Я гр.РФ договорилась за один миллион рублей приобрести 1/5 часть доли жилого дома (38кв.м) в Крыму, г.Евпатория, по адресу ул. Известковый завод, д.8, кв.3 у Кучер Анны Сергеевны (в 2013г. полученной ею по дарственной) , гр. Украины по талону часто приезжает в Евпаторию (но там не прописана). Правоустанавливающие документы у нее на эту долю недвижимости в порядке.
Вопрос №1: Если оформить договор купли-продажи , надо ли ей платить НДФЛ 30% или 13%(применив вычет один миллион рублей),т.е НДФЛ составит -0руб. Как вообще определить - она является резидентом или нерезидентом ?
Вопрос №2. Если оформить договор дарения , то как мне определить кадастровую стоимость , если в кадастровом паспорте она не указана и с какой стоимости платить налог.
Вопрос №3.Надо ли сделку с долями в сентябре 2016г. оформлять у нотариуса ?
с уважением Галина Мамашева , г.Велиекий Новгород

25.08.2016

Задать вопрос

Добрый день. Так как по условиям предоставления бесплатных консультация на данном форуме существует правили относительно количества задаваемых вопросов, то я отвечу на один Ваш вопрос. Сделку по продаже или дарению долей в сентябре 2016 года можно будет оформить только у нотариуса.

23.08.2016  Вячеслав
Добрый день Александра.
Ситуация следующая, у меня (гражданин Украины) есть эллинг в Крыму он оформлен по украинскому законодательству. Можно ли его подарить гражданину РФ без переоформления по российским законам (оформление по российскому законодательству будет делать одаренный).
Если нет, то можете ли Вы помочь с оформлением? Какие документы Вам нужны, где на Вас выписать доверенность и какая стоимость Ваших услуг?
Заранее спасибо.

23.08.2016

Задать вопрос

Добрый день Вячеслав. Для того что-бы осуществлять какие-либо действия Вам надо поставить данный эллинг на кадастровый учет, а потом уже оформлять договор дарения. Со всеми этими действиями я могу Вам помочь, но мне необходимо посмотреть имеющиеся у Вас документы. Подъезжайте ко мне в офис в г. Симферополе по ул. Чехова 19 и мы обговорим детали. Мой телефон для связи +79788177982.

19.08.2016  Татьяна
Здравствуйте!
У меня в собственности по договору дарения квартира, единственное жилое строение в общем дворе старого города, где все остальные строения нежилые, это угол Таврическая/Некрасова, Киевского района, г. Симферополь. Вероятно старый город в скором будут сносить или перестраивать. Надо ли мне ставить на кадастровый учет квартиру если я не собираюсь её продавать?

19.08.2016

Задать вопрос

Добрый день Татьяна. На Вашем месте я бы не только поставила квартиру на кадастровый учет, но и получила на нее свидетельство о собственности для подтверждения своих прав в случае постановки вопроса о сносе или перестройке старого города.

18.08.2016  Татьяна
Добрый день! Скажите, пожалуйста, важно ли при прописке нового человека, переоформлены украинские документы на квартиру в Крыму на российские или нет? Могу ли я прописать взрослую дочь или сначала надо всё переоформить на российские документы?

18.08.2016

Задать вопрос

Добрый день Татьяна. К сожалению в наших паспортных столах требуют уже новые российские документы и без них отказываются осуществлять какие-либо действия по квартире, в том числе и прописывать новых людей. Так что переоформлять документы на российские необходимо в Вашем случае.

15.08.2016  Валерий
Добрый день! У меня договор паевого участия в строительстве двух квартир,паевой взнос погашен 9 лет назад,одну квартиру сдали, вторую обещают к концу года,право собственности на сдавшую квартиру не выдали предлагают вселяться и делать ремонт.Вопрос возможно переоформить договор пая на другого человека чтобы он получал право собственности или ожидать пока выдадут право собственности на меня и тогда продавать,может есть другие варианты. Благодарю за ответ.

15.08.2016

Задать вопрос

Добрый день Валерий. В связи с тем, что дом уже сдан, то именно Вам необходимо получить правоустанавливающий документ на квартиру. В еще не сданном доме пай можно продать.

07.08.2016  Анна
Добрый день!
Умер собственник квартиры, которая находится в Крыму-еще не успели перерегистрировать ее по законам РФ. С даты смерти прошло более полугода. Жена владельца, прописана в квартире ,находится на территории Украины, не может приехать для переоформления. Заниматься будет их дочь. Как можно переоформить квартиру на дочь, и возможно ли это сделать удаленно, либо нужны нотариально заверенные документы и личное присутствие?
Спасибо.

07.08.2016

Задать вопрос

Добрый день Анна. Квартиру на дочь переоформить сразу не получится. В начале матери необходимо принять наследство, получить правоустанавливающий документ в Госкомрегистре и только после того переоформлять документы на дочь. Возможео у Вас возникнет вопрос по срокам вступления в наследство.
При необходимости могу оказать юридическую поддержу по вступлению в право наследования.

01.08.2016  Ирина
Добрый день!
Какие необходимо брать документы с Украины для оформления наследства в Крыму. Умерший собственник гражданин Украины, есть договор о разделе наследства.

01.08.2016

Задать вопрос

Добрый день, основными документами для оформления наследства являются: свидетельство о смерти, документ подтверждающий Ваше родство с уиершим и Ваш гражданский паспорт. В последующем нотариус даст полный список документов для окончания процедуры принятия наследства.
Пока наследство не оформлено о договоре по его разделу речь идти не может.

<<11121314151617181920>>