Мой блог

Уважаемые посетители блога, адвокат в ближайшее время ответит на Ваш вопрос. Ответы адвоката в данном блоге носят рекомендательный характер.

Александра Анатольевна Никитина

Вопросы и ответы  Задать вопрос
29.01.2018  Виктория
Здравствуйте, планирую оформление продажи дома и земельного участка путем нотариальной сделки. Я гражданка Украины. Необходимо ли предварительно переводить документы на русский язык? Если да, то будут ли действительны переводы украинского нотариуса?

29.01.2018

Задать вопрос

Добрый день, я бы советовала осуществить перерегистрацию прав на земельный участок согласно российского законодательства, а потом уже продавать. У нас часто бывают наложения земельных участков друг на друга и сделка может не пройти регистрации в Госкомрегистре на этом основании.

26.01.2018  егор
здраствуйте моя мать и я жители крыма мать сейчас находиться на территории украины по состоянию здоровья приехать в крым не может сейчас если я возьму довереность у украинского нотариуса от нее по старым украинским паспортам в крыму довереность будет действительна? есть с такой же пропиской российские крымские паспорта но нотариус оформляет только по старым украинским спасибо

26.01.2018

Задать вопрос

Добрый день Егор, Госкомрегистр принимает украинские доверенности в большинстве случае, однако иногда и отказывает, все очень индивидуально.

25.01.2018  Инесса
Доброго времени суток Александра!в 2017г умер мой отец, у которого в Крыму есть земельный участок, Гос Акт Украинский, по истечении 6 месяцев я приехала в Крым обратилась к нотариусу и вступила в наследство по доверенности от моей матери.Свидетельство о наследстве не успела получить, планирую ехать в феврале этого года, получить свидетельство и продать этот земельный участок. Подскажите пожалуйста какие мои дальнейшие действия должны быть после получения свидетельства о наследстве, для дальнейшей продаже?!

25.01.2018

Задать вопрос

Добрый день Инесса, после получения свидетельства о наследовании, Вам необходимо обратиться в Госкомрегистр за регистрацией своего права на объект недвижимости, в Вашем случае земельный участок, а потом уже его продавать.

16.01.2018  влад
добрый вечер подскажите пожалуйста я продаю дом в ялте по доверености я не резидент и собственник то же кто должен будет заплатить 30%налог я или собственник и будут ли у меня проблемы если собственник по какой то причине не заплатит налог

16.01.2018

Задать вопрос

Добрый день, НДФЛ по законодательству РФ должен заплатить собственник продаваемого дома после его продажи.

02.01.2018  Максим
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В конце 2013 года умерла мать моего отца, с декабря 2013 года отец начал процесс вступления в наследство, но с начала 2014 года Крым становится частью России и процесс вступления зависает и затем вовсе приостанавливается, в итого документы о праве собственности Российского образца получены в мае 2015 года. В декабре 2017 квартира была продана. То есть процесс вхождения в наследство был начат еще в 2013. Подскажите, учитывая все смягчающие обстоятельства в связи с задержкой получения наследства, нужно ли платить налог на продажу недвижимости. Спасибо

02.01.2018

Задать вопрос

Добрый день, в Вашем случае это не является смягчающими обстоятельствами, налог необходимо оплачивать в общем порядке.

19.12.2017  ВЛАДИМИР
Моя жена,гражданка Украины и ее сестра,гражданка РФ получили в наследство по закону по 1/2 квартиры в Крыму от умершей матери, гражданки РФ.
Какие трудности ожидают при вступлении в наследство моей женой, какой налог она должна будет заплатить по законам РФ?

19.12.2017

Задать вопрос

Добрый день, отличий для вступления в наследство иностранными гржданами в Вашем случае нет. Так что необходимо будет подать тот пакет документов, который подавала уже вступившая в наследство сестра (некоторые нотариусы просят перевод этих документов на русский).

12.12.2017  Елена
Добрый день!
Я гражданка Украины, получила в наследство от матери дом с земельным участком и земельными паями в Крыму.
Все документы оформлены по законодательству РФ. Хочу продать.
Скажите пожалуйста,какие для продажи нужны документы и как долго документы оформляются, сколько дней занимает оформление договора купли-продажи, что делать с земельными паями?
Спасибо

12.12.2017

Задать вопрос

Добрый день Елена. Для продажи необходимы правоустанавливающие документы на продаваемле имущество. Сделку купли-продажи можно провести либо через нотариуса, либо через Госкомрегистр. Составление договора занимает не больше суток, а вот срок регистрации перехода права составляет 7 рабочих дней.

02.12.2017  Алексей
Пострадал в дтп.Получил тяжкий вред здоровью.нужна помощь вполучении возмещения

02.12.2017

Задать вопрос

Добрый день, я занимаюсь такого рода делами, приходите ко мне на прием с документами. Если физическое состояние не позволяет прийти, то могут принести документы ко мне в офис Ваши родственники или друзья.

30.11.2017  Валентина
При договоре дарения квартиры( даритель-собственник гражданин Украины.
Одаряемый - гражданин России, не родственник). Как установить стоимость объекта дарения,чтобы заплатить налог за получение в дар?Можно ли напсать в договоре дарения сумму стоимости "подарка"по согласованию сторон ?.

30.11.2017

Задать вопрос

Добрый день, определить стоимость можно проведя экспертную оценку объекта недвижимости, но можно и установить по согласованию сторон.

20.11.2017  Олег
Здравствуйте!
Бабушка гражданка Украины владеет домом и земельным участком в Крыму.
Правда ли что если не переоформить дом и участок на Российские документы, то теряется право собственности на участок?
Имеет ли смысл сейчас переоформлять дом и участок на Российские документы, или подождать перехода собственности по наследству?
Если она подарит дом и участок сыну гражданину Украины, или они перейдут ему по наследству. Оплачиваются ли в этом случае налоги и сколько? Спасибо!

20.11.2017

Задать вопрос

Добрый день Олег. Утверждение о том, что если не переоформить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество выданные при Украине на российский можно потерять право собственности является неверным.
Все правоустанавливающие документы на недвижимое имущество выданные при Украине признаются Российской Федерацией без срока давности.
Я бы советовала все-таки переоформить право собственности по российскому законодательству чтоб потом проще было вступать в наследство наследникам.
Более полную консультацию по данному вопросу Вы можите получить в моем офисе записавшись на прием.

12345678910>>