Мой блог

Уважаемые посетители блога, адвокат в ближайшее время ответит на Ваш вопрос. Ответы адвоката в данном блоге носят рекомендательный характер.

Александра Анатольевна Никитина

Задать вопрос  
23.06.2016  Наталья
Добрый день, Александра Анатольевна!Есть решение украинского суда о признании факта проживания одной семьей в Крыму, решение украинское г. Киев (место регистрации паспорт). Гражданский муж гражданин России, открыто наследство в положенные строки у нотариуса Крым, был запрос в Рф по минской конвенции, не открыто наследство по месту регистрации РФ. Получен ответ, что не открыто. Можно было оформлять наследство 2014 году. Записалась в очередь на апрель 2014г. Референдум в Крыму и присоединение к РФ. 2014 году никто наследства не оформлял. После обращения в 2015 году к нотариусу он отказал в выдаче свидетельства на наследство, мотивируя, что изменилось законодательство и отправил решать вопрос через суд. При обращении к адвокатам Крыма, никто не может мне рассказать как правильно двигаться дальше, предлагали подождать вдруг наработается практика, что-то изменится. Я начала консультироваться с украинскими адвокатами и поняла, что многие крымские адвокаты еще не полностью владеют законодательством РФ. Сейчас мне надо правильно написать ходатайство в суд о признании решения иностранного суда и учитывая минскую конвенцию, международный договор с Украиной и признать это решение иностранного суда с целью, обязать нотариуса выдать мне свидетельство на оформления наследства в Крыму. Подскажите, вы смогли бы мне помочь быстро составить такое ходатайство, У меня по словам украинского адвоката приходит срок 13.07.2013г. - три года, и мне необходима быстрая помощь в подготовки этого заявления. Могли бы вы помочь иои посоветовать адвоката в Крыму.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Наталья. Я смогу Вам помочь в решения Вашего вопроса, однако мне надо смотреть имеющиеся у Вас на руках документы. Запишитесь ко мне на консультацию по телефону +79788177982.

20.06.2016  Олег
Здравствуйте!
Хотим приобрести земельный участок сельхозназначения в Симферопольском районе Крыма.
Предполагаем оформлять через договор дарения.
Насколько известно, 13% подоходного налога будут начислены от кадастровой или рыночной стоимости участка.
В кадастровом паспорте (рос.образца) в графе "Кадастровая стоимость" стоит прочерк.
Как узнать рыночную стоимость (с точки зрения налоговой службы), чтоб сумма налога не оказалась сюрпризом?

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, стоимоть можно узнать заказав экспертную оценку данного участка.

17.06.2016  Елена
Здравствуйте! Я уже обращалась к Вам с вопросом по переоформления проблемной недвижимости( частного дома) путем суда. Вы ответили мне от месяца. А можно узнать до скольки месяцев может рассматриваться этот вопрос? Большое спасибо

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Елена. Срок рассмотрения судебного спора в суде первой инстанции точно определить нельзя, но средний срок по данной категории дел составляет около 3-х месяцев.

11.06.2016  Лена
Здравствуйте. За какой срок может решиться вопрос по проблемной недвижимости через суд? И, сколько это будет стоить? Спасибо

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Лена. Каждый вопрос решается индивидуально, минимальный срок рассмотрения искового заявления в суде первой инстанции составляет от одного месяца. Стоимость судебного процесса в суде первой инстанции составляет от 30 000 рублей.

09.06.2016  Николай
Действительна ли доверенность, выданная крымским нотариусом от гражданина теперь уже РФ (живёт в Севастополе) на имя украинского гражданина, живущего в Запорожье? Надо ли эту доверенность заверять в украинском представительстве и где оно в Крыму находится и есть ли в Севастополе? На какие законы надо сослаться, что бы обосновать действительность доверенности в украинском суде?

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Николай, к сожалению украинские суды не принимают доверенности выданные на территории Республики Крым ссылаясь на украинский закон "Об оккупированной территории". Обратитесь к нотариусу на материковой части Российской Федерации.

09.06.2016  Ольга
Здравствуйте! Имеем квартиру в Крыму, которая давно была оформлена на меня. Я украинка по паспорту, а муж имеет российское гражданство. Сейчас возникла потребность продать квартиру, а документы на нее еще украинские. Мы много лет живем за границей, приехать в Россию или Украину нет возможности. У мужа в Крыму родственники, которые могут помочь с продажей. Могу ли я переоформить квартиру на мужа-россиянина, чтобы не платить 30% налога с продажи (ведь покупали мы ее вдвоем)? Если да, то как это сделать, не выезжая из страны проживания: оформить договор дарения или другие варианты?
Заранее спасибо!

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Ольга. Вам необходимо оформить договор дарения, но данный договор необходимо оформить по месту нахождения недвижимого имущества т.е. в Крыму. Данный договор может подписать представитель по доверенности. При необходимости могу оказать юридическое сопровождения данной сделки.

08.06.2016  НАТАЛЬЯ
В марте 2008 года умерла мама. У нее был сертификат на право на земельный участок (пай)размер 5.04га в Кировском районе с.Красная Армия. У меня свидетельство о праве вступления в наследство, выдан в 2011 году, сертификат на право на земельный участок(пай), распоряжение 747-р от 17.10.2005 года о выделении пая (21 лот, 11 номер участка, общая площадь 3.9857га) в Кировском районе.Оформить с 14.10.2008 по 21.03.2014 я не могла так как была гражданка России. В июне 2015 году я обратилась в ООО КРЫМ ЗЕМ ПРОЕКТ для изготовления межевого плана. В августе в устной форме разъяснили что по сертификату не положено.Я поехала в Государственный комитет по регистрации и кадастру на консультацию. Посмотрев документы разъяснили что все в порядке только закажите межевой план.Я 11 сентября 2015 года обратилась в ооо Геодезия и 16 ноября 2015 года выдали решение где указали что межевой план не соответствует требованиям и сотрудник посоветовал поехать в институт в Симферополь. Я поехала институт землеустройства сотрудник разъяснил какие документы предоставить.Так как свет был отключен приема не было и я 30 декабря только сдала документы.На сегодняшний день что мне делать?В 2011 году оформляла Овчарова Н.В. 10 участок 21 лота и в плане меж земельнои дилянки указано 11 участок принадлежит Падалкиной М.Н.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, Наталья. Ваш вопрос не совсем ясен, для ответа на поставленный вопрос мне необходимо посмотреть имеющиеся у Вас документы на земельный участок. Запишитесь ко мне на консультацию по тел. +79788177982

06.06.2016  Наталья
Александра, здравствуйте. Ситуация такая. В 2013 году подарила сестре квартиру, а она не успела зарегистрировать свое право собственности. Прошел референдум в Крыму, и все. Сейчас она захотела оформить сделку, а нотариус говорит не получится, из-за отсутствия регистрации договора. В Росреестре отказываются регистрировать договора, говорят в суд надо обращаться. Подскажите, что делать? Заранее спасибо

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Наталья. Таких случаев, как Ваш, очень много, к сожалению единственным путем решения является обращения в суд с иском о признании права собственности.

06.06.2016  Лариса
Здравствуйте, Александра! Хочу поинтересоваться возможностью сделки о переуступке имущественных прав на новострой в Ялте с Вашей помощью. У продавца: договор долевого участия и письмо от застройщика о выплате 100%.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Лариса! Я сопровождаю такие сделки и оказываю правовую поддержку по заключению договора цессии (переуступке прав). Свяжитесь со мной по телефону для более подробного обсуждения данного вопроса.

05.06.2016  Шелля
У меня договор паевого участия в строительстве, паи на квартиру выплаченные, что было сделано при Украине. Квартира достроилась и будет сдаваться в конце года. Какие мои действия для 2 вариантов: (а) если я не продаю квартиру, то существуют ли сроки на переоформление моего договора на квартиру по русскому законодательству (и если да, то какие они после сдачи дома), (б) если квартира будет поставлена на продажу до сдачи дома, но нужны ли какие то другие документы (кроме договора паевого участия в строительстве и подтверждения что паи на квартиру выплаченные). Спасибо.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Шелля. Ответ на Ваш вопрос был получен Вами по электронной почте.

<<11121314151617181920>>