Мой блог

Уважаемые посетители блога, адвокат в ближайшее время ответит на Ваш вопрос. Ответы адвоката в данном блоге носят рекомендательный характер.

Александра Анатольевна Никитина

Задать вопрос  
13.05.2019  наталья
Добрый день!
Помогите пожалуйста в таком вопросе. Администрация г.Евпатории приняла постановление № 1703-п от 24.05.2017г в который были внесены сфальсифицированные недостоверные сведения о коде использования зем учас тка,вместо кода 2.1 (ижс) был внесен код 7.5 (магистральный трубопроводный транспорт) .В дальнейшем был принесен прокурорский протест который был удовлетворен администрацией города. Потом выявились еще нарушения которые изначально прокуратурой города были проигнорированы. Так вытекающим соглашением о частном сервитуте №01 от 07.09.17г на земучасток который подлежит мне к отводу согласно решению Евпаторийского горсовета от 28.02.2014г. созданы препятствия потому как земучасток под частный сервитут оформлен графически с наложением границ на испрашиваемый мной земучасток вследствии чего я не могу поставить его повторно на кадучет так как ранее исправшиваемый земучасток стоял на кадучете 90:18:010132:108. Потом был снят чтобы поставить другой земучасток моих опонентов на кадучет и лишить меня возможности дофоормить испрашиваемый земучасток на котором стоит мой жилой дом с кадномером 90:18:010132:5. Сейчас после того как коррумпированного мера г.Евпатории Филонова А содержат в Сизо г.Симферополя и назначен ио главы администрации г.Евпатории Тихончук Р. возникла опять необходимость отменить указанное постановление администрации в полном обьеме чтобы я смогла завершить свою процедуру дооформления без чиновничьего коррупционного препятствования.Как мне действовать чтобы в досудебном порядке прокуратура УВИДЕЛА имеющиеся нарушения указанном постановлении администрации и своим представлением или протестом отменила в полном обьеме а не частично как уже было ранее.После увольнения прокурора г.Евпатории Мошегова А. в прокуратуре г.Евпатории остался работать прокурор Слободянюк И который ничего не видит и поддерживает бывшего коррупционного мера Филонова А. в виде своего умышленного препятствования. Прокурор РКрым Камшилов О. самоустранился от ненадлежащей работы своих подчиненных и бездействует. Жалобы были весь 2018 год. Посоветуйте что можно предпринять потому как в порядке самоконтроля администрация не желает отменять указанное постановление в полном обьеме.А я не могу оформить повторно кадпаспорт на испрашиваемый земучасток и завершить процедуру дооформления земучастка уже пять лет.+7 978 0741400 Наталья г.Епатория.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Наталья, для того что-бы в полной мере ответить на Ваш вопрос, мне нужно видеть полную картину возникшей проблемы, для этого Вам необходимо приехать ко мне на прием-консультацию в г. Симферополю со всеми имеющимися у Вас на руках документами. Уточнить дату и время приема можно по моему контактному мобильному телефону +79788177982

12.05.2019  Наталия , Севастополь
В 1999 году умерла тётя. Заявление на принятие наследства подано в срок. Завещание было только на квартиру. У тети была квартира(документы на квартиру были в полном порядке), а также дом, который тётя приняла в наследство в 1984 году,но документы не оформляла, в доме не проживала. Можно ли в 1999 году получить свидетельство о праве собственности по завещанию на квартиру, а в 2018 году получить свидетельство о праве собственности на дом? Такое бывает, законно ли это?

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, свидетельство о праве собственности на дом в 2019 году скорее всего можно будет получить согласно судебного решения о признании права собственности в порядке наследования, я как раз специализируюсь по такого рода делам.

25.04.2019  Елена
Здравствуйте ! Документы право собственности и завещание на украинском языке , нужно переделать на российский образец . Что для этого нужно .

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Елена, завещания составленные при Украине нотариусами принимаются и переделывать их не надо. Перерегистрировать согласно российского законодательства имеющуюся у Вас собственность в обязательном порядке не нужно, однако я бы советовала все же осуществить такую перерегистрацию в связи с тем, что в общероссийской базе недвижимости (если говорить обывательским языком) регистрационной записи о том, что это имущество принадлежит Вам нет.

19.04.2019  Яремчук Георгий Васильевич
Добрый день. Земельный участок в Симферополе находится в долевой собственности 4 человек. На участке находится незарегистрированное строение, сарай площадью 2,9 м кв, но уже с кадастровым номером. Сарай построен 30 лет назад, соседи не возражали, опасности для людей не представляет, примыкает к моей части дома, от соседей находится на расстоянии более 20 метров. Для его регистрации требуется присутствие всех собственников участка. Но одному из них более 90 лет, он не выходит из дома и не хочет даже разговаривать о выдаче доверенности своим детям на оформление сарая.Ссылается на плохое соображение. Есть ли способ решить этот вопрос до его смерти и перехода собственности к его детям?

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, Ваш вопрос возможно решить в случае выдела Вашей доли из общей совместной собственности в судебном порядке.

18.04.2019  Леонид
Добрый день, Александра Анатольевна!
Я гражданин Украины, пенсионер. Жена также пенсионерка, имеет в Крыму на правах собственности квартиру и там проживает по ВНЖ. Хочу получить РВП в Крыму и далее - вид на жительство. Посоветуйте, пожалуйста, какую цель визита следует проставить в миграционной карте (работа/частный визит...), чтобы подать документы на получение РВП. Работать не планирую,источник средств - моя пенсия. Спасибо!

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, лучше указать в качестве цели визита - частная, так как в случае указания иного основания у Вас могут потребовать подтверждающий документ цели Вашей поездки.

28.02.2019  Оксана
Добрый день..Я гражданин Украины. Мама была жителем Крыма у нее был земельный пай ..В 2015 году я ее привез к себе на Украину досматривать так как маме было 90 лет..В 2016 году мама написала на меня завещание на этот пай..В 2018 году она умерла..я сдал документы написал заявление до полугода..27 февраля исполнилось пол года со дня смерти..Скажите пожалуйста есть ли сроки вступления в наследства? И еще вопрос натариус сказал Что когда я оформлю наследство я обязан избавится от земли в течении года так как я не гражданин России.Спасибо.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Оксана. По закону Вы должны в течении 6 месяцев с момента смерти обратится к нотариусу с заявление о вступлении в право наследования. После этого момента срока нет, Вы можите хоть годами оформлять документы для получения свидетельства о праве на наследования, однако не забываете, что у нас есть такое понятие как никчемное (никому не принадлежащее) имущество.
"Избавится" от земельного участка Вы не должны, однако иностранные граждане не могут иметь в собственности земли сельскохозяйственного назначения и в случае получения в наследство должны в течении 1 года передать право собственности на этот земельный участок иному лицу.

23.02.2019  Алла
Здравствуйте,Александра Анатольевна,4 человека получили в наследство дом в Крыму ,каждый оформил право собственности на 1/4 часть,земля под домом в собственность не оформлялась,можно продать дом без оформления земли под домом в собственность ,как правильно продавать дом если 4 собственника

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, в некоторых случаях продажа дома без земли допускается. В случае продажи все собственники должны быть согласны на такую продажу.
Более подробную консультацию смогу дать только после просмотра правоустанавливающих документов.

11.02.2019  Тамара
Пожалуйста ответе на мой вопрос. В Симферополе у меня квартира в которой живет внучка и у нее российский паспорт.Что нужно для того чтобі она оформила на себя эту квартиру. У нее есть родительский капитал, который выдается при рождении ребенка, и за его она хочет купить эту квартиру.Будет ли действительна доверенность на ее имя для продаже этой квартиры. Большое спасибо

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, для заключения сделки купли-продажи или дарения, я бы советовала вначале перерегистрировать квартиру согласно российского законодательства, а потом делать переход права собственности на другое лицо.
Покупка или дарение за средства материнского капитала допускается.
Внучка может быть покупателем данной квартиры, но сама себе продать эту квартиру она не сможет. Так что доверенность должна быть выдана на третье лицо,которое будет от Вас подписывать договор как продавец, а внучка будет подписывать как покупатель.

05.02.2019  Анна
Подскажите пожалуйста,у нас есть госакт на сельскохозяйтвенную землю в Крыму, оформлен по украинским законам.Могу ли я переоформить в Крыму землю по доверености на себя. Довереность сделана на меня в Украине. Или только надо ехать в Крым, но у меня украинский паспорт.Спасибо

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Анна, прежде всего земельный участок должен быть оформлен (перерегистрирован) по российскому законодательству, а потом уже продан либо подарен третьему лицу. Вся процедура переоформления происходит по месту нахождения данного земельного участка.
Не совсем понятна Ваша фраза "Могу ли я переоформить землю по доверенности на себя"???
Если выданная Вам доверенность предусматривает Ваши полномочия по перерегистрации и дальнейшем переоформлении участка, то можите это сделать, но только не на себя, а на третье лицо, так как сами себе участок продать Вы не можите.
Хочу обратить Ваше внимание, что наличие только украинского паспорта не является в Крыму проблемой, если у Вас есть иммиграционная карта, то любой нотариус сделает на Вас здесь доверенность или от Вас.

03.02.2019  Светлана
Здравствуйте.Необходимо оформить доверенность на гражданина Украины на представление интересов в Суде на Украине по вопросу вступления в наследство от моего имени. Я прописана и проживаю в Крыму. В Краснодарском крае по украинскому паспорту не делают доверенность(только, если есть вид на жительство в России), а по российскому паспорту такую доверенность не признают в Украине.Что мне делать в такой ситуации? Зараннее благодарна за ответ.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, как вариант сделать такую доверенность в Херсоне.

12345678910>>