Мой блог

Уважаемые посетители блога, адвокат в ближайшее время ответит на Ваш вопрос. Ответы адвоката в данном блоге носят рекомендательный характер.

Александра Анатольевна Никитина

Задать вопрос  
11.09.2015  Валерия
Александра здравствуйте!
Меня зовут Валерия .Помогите разобраться в ситуации : у меня в Украине есть 1-комнатная квартира ,котоую я хочу продать.На данный момент времени у меня гостит мама в Севастополе. Могу ли я оформить на нее дарственную или договор купли продажи,или доверенность на продажу?В украину выехать не могу - маленький ребенок .Паспорт России после референдума.
С ув Валерия

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Валерия. Ни один из перечисленных Вами документов могут не принять в Украине. Все эти документы необходимо делать именно на территории Украины. Я бы советовала Вам обратиться к украинскому нотариусу по месту нахождению квартиры за более подробным разъяснением, так как именно нотариус может заверять сделку купли-продажи.

10.09.2015  Андрей
Добрый день, Александра! Подскажите, пожалуйста, как можно надлежащим образом уведомить ответчицу, проживающую в Крыму, о заседании суда, которое будет проходить на территории Украины по поданному мной иску?

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, хочу заметить, что в большинстве случаев подсудность определяется по месту проживания ответчика и судебный процесс соответственно должен проходить в Крыму, а не на Украине. Потом можете столкнуться с проблемой исполнения украинского решения в Крыму.
Уведомить можете либо курьером, я работаю с DHL, либо объявлением в газете, если точный адрес проживания ответчика неизвестен.

08.09.2015  Лена
Здравствуйте ! Продавец участка показал ксерокопию укр. госакта, оказалось что укр.кадастровый номер на украинском сайте публичной базы показывает что участок находиться в другом конце города, не тот который находиться по адресу, указанному в данном документе и который нам показал риэлтор. И ещё не соответствует площадь. При этом форма участка соответствует реальности.Посоветуйте пожалуйста как быть. Спасибо !

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, если есть несоответствия такого рода, то я советую своим клиентам настаивать на том, что-бы продавец переоформил украинские документы на российские и показал Вам оригинал свидетельства о праве собственности на данный земельный участок и только после этого осуществлять сделку купли-продажи.
Если необходимо могу помочь в юридическом оформлении сделки. Я как раз специализируюсь по земельным и имущественным вопросам.

05.09.2015  Александр
Здравствуйте, Александра.
Спасибо за полезные советы. Мы живем в Украине. Мой дед завещал отцу земельный пай в Крыму. Составляли в местном сельсовете. Где нужно переоформлять документы на него, в Крыму или в Украине? И какова процедура? Есть ли какое-то ограничение по времени со дня смерти для оформления документов на землю?
Спасибо.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, всегда рада помочь! Документы на земельный пай необходимо оформлять по месту его местанахождения т.е. в Крыму. Принимать наследство необходимо в течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя, если срок вступления в наследство пропущен, его необходимо восстанавливать в судебном порядке.

05.09.2015  Анна
Подскажите, если будет оформлено вид на жительство в Крыму, патент на работу тоже обязательно или с видом на жительство можно будет работать и на сколько лет дается вид?

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, вопросами получения вида на жительства я не занимаюсь, обратитесь в Федеральную миграционную службу Российской Федерации.

04.09.2015  Анна
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мой муж хочет устроиться на работу в Крыму водителем,возможно ли это с укр. правами? И можно ли в Крыму оформить вид на жительство?

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, Если у Вашего мужа права международного образца, то может. Вид на жительство в Крыму оформить можно в районном отделе Федеральной миграционной службы. Для того, что-бы Вашему мужу работать в Крыму, ему необходимо оформить патент на работу.

27.08.2015  Александр
Добрый день, Александра.

У отца есть земельный пай в Крыму 5 кадастровых га, который находится в оренде у Крымской фруктовой компании. Выехали с Крыма еще в 99 году. Как получить орендную плату в Украине. Как лучше поступить? Договор на оренду до 2025 года, можно ли переоценить пай, чтобы увеличить ренту, и стоит ли? Как продать, если возможно? Есть еще такой пай покойного деда. Как его переоформить?

Спасибо.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Александр. В Крыму в большинстве случаев украинские предприятия уже прекратили свою работу либо путем ликвидации (приостановили свою деятельность), либо перерегистрации как российские предприятия. Так что возможно и Ваш договор уже прекратил свое действие. Пришлите мне на электронный адрес все документы и после этого я более конкретно смогу ответить на Ваш вопрос.

25.08.2015  НИНА
Здравствуйте! Меня зовут Нина. Я из Крыма. Оформляем дом через доверенность. Доверенность оформлена на мою маму, ещё при Украине. Собрали все документы, справки. Подписание договора о купле-продаже 2 сентября этого года. Сегодня мне один из юристов нашего района (Красногвардейского) сказал что эта украинская доверенность не действительна и при чём срок ещё не истёк, дело в том что она сделана при Украине... требуют российскую, но проблема в том что хозяйка этого дома живёт на Украине и с ней нереально связаться. Мой вопрос таков: действительна ли эта доверенность, которая сделана при Украине? Помогите решить эту проблему. Заранее спасибо.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Нина. Пришлите мне на электронную почту вашу доверенность, я посмотрю и отвечу на Ваш вопрос. Адрес электронной почты есть на моем сайте в разделе контакты.

24.08.2015  Светлана
Добрый день Александра.У нас ещё вопрос к вам.Частный дом находился в долевой собственности между сёстрами после смерти матери.Судом долевое участие прекращено и выделены части каждому в натуре.В кадастре отказали в госрегистрации.Что необходимо для оформления права собственности и куда вообще нам обращаться? Большое спасибо за ваши консультации.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Кадастровый учет осуществляется только Госкомрегистром, возможно обжаловать в судебном порядке данный отказ, но для того, что-бы точно сказать, надо видеть сам отказ. Пришлите мне на имеил данный отказ, я посмотрю.

24.08.2015  Светлана
Добрый день Александра.У нас ещё вопрос к вам.Частный дом находился в долевой собственности между сёстрами после смерти матери.Судом долевое участие прекращено и выделены части каждому в натуре.В кадастре отказали в госрегистрации.Что необходимо для оформления права собственности и куда вообще нам обращаться? Большое спасибо за ваши консультации.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, для ответа на Ваш вопрос мне необходимо посмотреть отказ госрегистратора.

<<31323334353637383940>>