Мой блог

Уважаемые посетители блога, адвокат в ближайшее время ответит на Ваш вопрос. Ответы адвоката в данном блоге носят рекомендательный характер.

Александра Анатольевна Никитина

Задать вопрос  
19.05.2018  Инна
Здравствуйте, мои родители и младшая сестра живут в Крыму,а на Украине остался земельный пай отца, который по завещанию остается младшей сестре. У сестры в укр. паспорт не вклеена фото в 25 лет, то есть он недействителен, она невыездная из Крыма. Как решить вопрос с наследством, если не дай Бог с отцом что случится? Спасибо!

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Инна. Вашей сестре необходимо в начале решить вопрос по действительности украинского паспорта (вклеить фотографию), а после этого обращаться к нотариусу для принятия наследства. Либо принимать наследство как гражданка Российской Федерации.

11.05.2018  Ян
Здравствуйте,

У меня есть генеральная доверенность на участок в Крыму, гос акт, тех документация. Как можно его продать с территории Украины?

Спасибо.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, с территории Украины данный земельный участок Вы не продадите, сделка купли-продажи должна совершаться по месту нахождения земельного участка т.е. в Крыму. Однако возможно передоверие на физическое лицо находящееся в Крыму с последующим правом продажи данного земельного участка.

06.05.2018  Андрей
Добрый день! у меня вопрос, на материковой части Украины хотим поменять учредителя в ООО, учредитель находится в Крыму,у него нет возможности въехать в Украину. Будет ли действительной доверенность на передачу прав оформленная в другом регионе России для Украины? Спасибо за ответ.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Андрей, это больше вопрос к регистрирующему органу Украины, чем ко мне, ведь он будет принимать данную доверенность.
Например суды Украины принимают доверенности нотариально заверенные в Москве.

20.03.2018  Роман
Здравствуйте, подскажите мне пожалуйста. Я живу в Ялте, на меня оформлена генеральная доверенность на квартиру. Могу я оформить квартиру на себя.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, если в данной доверенности прописаны такие полномочия, то можите.

19.03.2018  Наталья
Добрый День!Подскажите пожалуйста. Я прописана в Крыму, проживаю в Украине.Умерла мама в 2007 г. и мне с братом досталась квартира. Брат проживая в Крыму документы на нас двоих (1/2 ему и 1/2 мне). Я училась и не проживала в Крыму, осталась в Украине. Потом он прописал свою дочь (несовершеннолетняя) на свою половину, 1/2 осталась моя. В этом году умер брат. Я могу вступить в наследство и в дальнейшем продать квартиру (если я проживаю не Крыму)?

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, в право наследования вступить Вы можите, а продать можите только ту часть квартиры, которая будет Вам принадлежать, после завершения оформления наследства.

19.03.2018  Наталья
Добрый День!Подскажите пожалуйста. Я прописана в Крыму, проживаю в Украине.Умерла мама в 2007 г. и мне с братом досталась квартира. Брат проживая в Крыму документы на нас двоих (1/2 ему и 1/2 мне). Я училась и не проживала в Крыму, осталась в Украине. Потом он прописал свою дочь (несовершеннолетняя) на свою половину, 1/2 осталась моя. В этом году умер брат. Я могу вступить в наследство и в дальнейшем продать квартиру (если я проживаю не Крыму)?

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день. Вступить в право наследование Вы можите, если у брата нет наследников первой очереди. Продать квартиру Вы сможете, когда будет оформлено наследство от брата. Это можно сделать дистанционно, за Вас может подписать договор купли-продажи представитель по доверенности.

13.03.2018  Александр
Мне нужно вступать в права наследства.
Оригинальные бумаги на руках, других наследников нет.
Земля досталась от тети, она умерла еще в 2013 г. Но по семейным обстоятельствам я пропустил пол года и не явился к нотариусу.
Но позже нотариус потребовал на момент смерти прописку, но адреса я так и не нашел. Этого адреса не существует уже 5 лет.
В итоге все затянулось, я отложил этот вопрос на время.
Как считаете скорее всего, срок вступления в наследство можно будет восстановить только через суд?

Спасибо!

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Александр. Для того что-бы ответить на Ваш вопрос о возможности восстановления срока для принятия наследства в судебном порядке мне необходимо видеть полный пакет имеющихся у Вас по данному вопросу документов.
Приходите ко мне на консультацию с документами.

12.03.2018  Lili
Добрый день, Александра! Спасибо, что находите время и отвечаете на вопросы!

Гражданин Украины владеет КООПЕРАТИВНОЙ квартирой в Крыму (по праву дарения от 2004 года). Он хочет подарить эту квартиру своей жене, гражданке Украины (состоят в официальном браке), а жена хочет подарить эту квартиру своему отцу, гражданину России (проживает в Крыму). Возможно ли это осуществить, оформляете ли Вы такие сделки? Если да, подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить такая услуга и какой налог надо будет заплатить. Спасибо)

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день, спасибо за хороший отзыв. Указанные Вами договора дарения можно заключить. Я осуществляю юридическое сопровождение таких сделок. Стоимость и процедуру осуществления процедуры дарения можно обсудить непосредственно при встрече.

06.03.2018  Юра
Резидент прописан в крыму но не проживает.Вычислит ли его налогавая как неризидента при продаже квартиры?В доверенности прописана продажа за любую сумму.Могу ли её подарить чтобы избежать налогов?За квартиру деньги отдал ещё в 2014 взамен получил доверенность.Можно ли при переоформлении деньги в банковскую ячейку не вносить.это кто контролирует?Извините очень много вопросов.Заранее спасибо.

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Добрый день Юрий, по правилам данного форума я отвечаю только на один вопрос. Если в доверенности Вам даны полномочия по заключению договора дарения, то данный договор Вы можите подписать от имени собственника квартиры.

02.03.2018  Александр
Здравствуйте, я гражданин РФ в Крыму по генеральной доверенности от гр.Украины хочу подарить квартиру в Ялте
своей внучке. Кто платит налог я или он?

Александра Никитина
Задать вопрос
Все ответы
Здравствуйте Александр. По договору дарения налог на доходы физических лиц не уплачивается.

12345678910>>